ST PHILBERT DE GRAND LIEU Maison de plain-pied avec véranda, dépendance et terrain arboré

Saint-Sébastien-sur-Loire
02 40 34 09 09
Sainte-Pazanne
02 40 02 70 44

Prix : 297 660,00 €

Dont honoraires 12 660,00 € TTC inclus (4,44 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 5 pièces / 3 chambres

Surface : 92,00m²

Localité : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Référence : 44118-1266

Description du bien

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant une surface fonctionnelle et lumineuse.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², desservies par un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Confort : poêle à bois et chauffage au fioul. Assainissement individuel.
Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec faux-grenier offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance non attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble.
Le terrain d'environ 1 000 m² est arboré, partiellement clos, offrant un agréable espace extérieur.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et de beaux volumes annexes.

Performance énergétique

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	Bon
Situation locative :	libre

Mandat

Téléphone mandataire :	+33665778176
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Séverine VIRFEU

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