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  1. Saint-Sébastien-sur-Loire
    02 40 34 09 09
  2. Sainte-Pazanne
    02 40 02 70 44
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STE PAZANNE Maison de plain-pied en village

Prix : 297 660,00 €
Dont honoraires 12 660,00 € TTC inclus (4,44 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 92m²
Localité : Sainte-Pazanne (44680)
Référence : 44118-1278
Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied édifiée aux environs de 1990, implantée sur une parcelle d’environ 720 m², partiellement close et bénéficiant de peu de vis-à-vis.

D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale.

L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée équipée d’un insert, idéal pour profiter de moments agréables en famille, ainsi que d’une cuisine aménagée.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.

Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger les espaces de vie aux beaux jours. L’espace jour est orienté Nord-Ouest.

Le chauffage est assuré par un système individuel électrique par convecteurs.

A proximité de la maison, mais non attenante, une dépendance complète agréablement ce bien et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Elle comprend : un garage/atelier d’environ 19 m² ; une cave et une buanderie ; un second garage d’environ 19 m².

Une maison de plain-pied à découvrir pour son environnement, son terrain, ses trois chambres et ses nombreuses possibilités de rangement et de stationnement grâce à ses dépendances.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 210 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33665778176
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Séverine VIRFEU

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