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  1. Saint-Sébastien-sur-Loire
    02 40 34 09 09
  2. Sainte-Pazanne
    02 40 02 70 44
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Sur 790 m² de terrain, une agréable maison deux chambres avec garage

Prix : 250 980,00 
Dont honoraires 10 980,00 € TTC inclus (4,58 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 70,00m²
Localité : Port-Saint-Père (44710)
Référence : 44118-1261

Description du bien

Charmante maison en partie en ossature bois dans un cadre verdoyant en centre bourg

Édifiée à la fin de l’année 1989, cette agréable maison en ossature bois offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose d’un séjour chaleureux de 27 m² donnant accès sur une terrasse sans vis à vis, d’une cuisine de 7 m², d’une chambre de 11 m², ainsi que d’une salle d’eau de 5 m² avec toilettes. Un cellier de 3 m² complète l’ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

Une extension en construction traditionnelle réalisée en 2004 vient enrichir ce bien avec une seconde chambre spacieuse de 14 m² ainsi qu’un garage de 17 m².

Implantée sur un terrain arboré de 792 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme.

Chauffage électrique par convecteurs.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 211 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33665778176
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Séverine VIRFEU

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