MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITE BEAU JARDIN ARBORE

Saint-Sébastien-sur-Loire
02 40 34 09 09
Sainte-Pazanne
02 40 02 70 44

Prix : 572 000,00 €

Dont honoraires 22 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 10 pièces / 5 chambres

Surface : 170,00m²

Localité : Thouaré-sur-Loire (44470)

Référence : 44118-1141

Description du bien

Une maison à usage d'habitation en très bon état comprenant :
au rez-de-chaussée : garage double , chaufferie, bureau , deux pièces , atelier et caves
à l'étage : salle de séjour et salon , sur terrasse salle à manger avec espace cuisine équipée , suite parentale équipée , water-closets
en combles : palier trois chambres possible quatre et une salle de bains , WC
Très beau jardin arboré avec dépendance aménagée , atelier et second garage chaudière gaz récente
terrain de 600 m² constructible en option devant la Propriété
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2270.00 €

Coût annuel (max) : 3120.00 €

Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages :	3
Exposition :	sud-ouest
Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui
Parking :	oui

Commodités

Cave :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240348054
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Cathy DUCLOIS

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